台北市信義區 店辦住 千代田21ビル(2.16億)

物 件 名 千代田21ビル 物件所在地 住居表示:東京都千代田区神田美土代町9番7号 登記簿上:東京都千代田区神田美土代町9番7、23 交 通 都営新宿線 「小川町」 駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」 駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」 駅 徒歩1分 土 地 公簿地目:宅地 現況:建物有 権利:所有権 境界確定:確認中 面積:公簿116.58 ㎡（35.26 坪） 道路 西 側約43.81 m 公道本郷通り 北 側約7.95 m 公道 建物 家屋番号:9番7の3 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建 種類:店舗事務所 延床面積:延床面積919.5㎡（278.14 坪） 専有面積861.21㎡（260.51 坪） 築 年 月:平成2年11月20日 建物検査済証:有 設 備 電気:東京電力 ガス:調査中 上 水 道:公営水道 下 水 道:公共下水 法令制限 用途地域:商業地域 防火指定:防火地域 建ぺい率:80% 容 積 率:800% そ の 他:・都市再生緊急整備地域（秋葉原・神田地域） ・神田美土代町周辺地区地区計画 備 考 ・本郷通り沿いの一棟ビル ・現況年収：3,196,989円/月×12ヶ月＝38,363,868円/年 ・想定年収：4,198,269円/月×12ヶ月＝50,379,228円/年 ・自動販売機設置料、アンテナ使用料年間420,000円 ・引渡：相談 ・施工：株式会社ナカノフドー建設 ・その他：事務所・店舗×12室（うち3室募集中） 共用部、専有部（一部）修繕工事実施済み。 ・平成24年度路線価評価額：2,830,000円/㎡ × 116.58㎡＝329,921,400円 （坪当り約935万円） 歡迎來電洽詢或直接留言。 另有其他精選物件， 請上網參考：http:// www.新觀念資產.tw E-mail: hsingyih@ms14.hinet.net