991208新觀念資產搶先搶買快報

電話：02-87867921 周秘書  傳真：02-23455468  

1.  臨台北汀洲路二段約210坪的住三建地，臨15米大馬路，地形方正，空地含建照，每地坪248萬。可立刻蓋。(地主直接件)

2.  全桃園唯一有建照的旅館用地，1850多坪容積248％，三面臨12米路，近石門水庫，每坪9萬總價16800萬。規劃239戶，迎接兩岸觀光大商機（地主直接件)

3.  新莊中原段約400多坪，第二種住宅區，容積200％，售每地坪132萬(地主直接件)

4.  新莊副都心約400坪，思源路和中央路的角地，第二種商業區容積440％，售每地坪210萬，另有新莊副都心約500坪，臨中央路，第二種商業區容積440％，售每地坪200萬（375租約佃農方市面唯一書面專任授權）

5.  急尋北市15米的道路地和公設地，欲購價公告現值114％，需現貨一億元，立簽。

6.  內湖洲子街900多坪科技工業區（A區），售每地坪120萬元，方正角地，現為空地，官司已有重大突破，最佳進入時機（市面唯一最大房地主書面專任授權）

7.  中正區臨沂段約80坪的住三建地 現況停車場，臨沂街12.7米路，每坪245萬，可立即過戶申請建照（地主直接書面授權件）

8.  冠德中研建案旁的千坪住三建地，已整合九成，住三肉地價每地坪110萬（已含道路地和地上物處理費）（市面唯一地主書面專任授權件）

9.  桃園觀音鄉新坡國中五千多坪甲種建地（加農牧用地等約六千坪）驚喜價每地坪售36000元，並贈送現址具文化觀光價值佔地500坪的八卦窯。可作透天別墅可作民宿可作餐廳等。迎接桃園航空城大商機！（地主直接書面授權件）

  10.萬華電影街約310坪商四精華地：臨12.5米路，每地坪售300萬元（地主直接書面授權件）

 11.創新服務：出售蘆洲線大橋國小捷運站五百公尺內政府劃定都更區500坪的前期調查開發徵信報告（約45筆地號、50位地主的開發徵信結果，含聯絡方式和意願）

　　　歡迎建商專案委託新觀念先期開發調查，短期結案，建商可事後自行議約開發。

本期特別推薦：「關渡平原農業區」特賣--以最少的預算讓自己贏在起跑點

說明：鄰近的北投士林科技園區農業區每地坪已成交45萬元，一年漲50％以上，重劃後的副都心一年漲70％，每地坪高達232萬。根據台北市政府都市發展局於民國97年舉行的「關渡平原細部規劃概念」的說明會，大度路以北及洲美地區的農業區採區段徵收的方式處理，地主預計將分回原面積40％容積225％的住三地。三年內區段徵收。獲利驚人。

1.豐年段三小段農業區三個地號（約185坪、790坪、810坪）每地坪13.5萬，產權完整，

2.豐年二小段農業區二個地號（約90坪、180坪），臨中央北路二段巷子持分地坪售13萬     

3.豐年三小段農業區三個地號（約600坪、240坪、210坪）持分地每地坪售13萬

 （上述所有地號皆可分售，可合購，非持分地可貸款。全部皆為地主直接書面授權件）