101搶客 價格好商量

發佈時間: 2004-07-27 11:02:00
LINE-SHARE FB-SHARE
■ 記者鄭育容/台北報導 台北101大樓高達6萬坪的辦公室將於今年底完工營運,屆時釋出的龐大量體將撼動台北市A級辦公室市場,101的招商團隊積極向其他辦公大樓招攬租約將到期的客戶,辦公室市場削價大戰一觸即發。 101大樓的招租團隊已改變策略,最明顯的就是不再堅持每坪月租開價3200元的租金,成交價將更有彈性。據了解,只要承租一層樓,租金可以降到2700元;承租一層樓以上,租金可以再降至2500元,降幅相當大。 台北市A級辦公室市場在第二季演出空置率大降的榮景,近來不少新的大樓進入市場,更趁著台北101大樓年底前才會完工的空隙強力促銷,趕著在101完工前,先把客戶搶到手。 因工期延宕,台北101大樓辦公室召租簽約率仍掛零,不過,台北金融大樓公司董事長陳敏薰日前表示,10月請領大樓使用執照,就會有客人確定上門。據了解,扣除已經進駐信義區的外商,101的招租團隊最近正展開向同業「挖牆腳」的地毯式招商。 不分商圈,只要是明年將到期的客戶都在台北101大樓網羅之列,看好明年第1-2季全台北將有6萬坪辦公室租約將到期,辦公室市場的搶人大戰開始醞釀,仲介業者心裡早準備好有一場價格硬仗要打。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523