隨著外環道路的開通，台中都市發展也往西移動，建商推案也以文心路為界線，呈現「西多東少」的情形。業者認為，未來高鐵、中科完工，這種情形將更為明顯。 台中市都市發展，隨著外環道一圈圈地往外擴展，也向西推展，從忠明南路、文心路、到80米中彰外環道，建商推案也隨著這幾條交通動線西移，今年推案更是以文心路為界線，呈現「西多東少」的情形。 業者推估，目前的推案數中，至少7成集中在文心路以西，下半年台中市的新案，更有超過9成以上在此一區域；目前準備推出的個案就有14個，其中7期重劃區、西屯區是「重案區」。業者表示，從文心路以西、涵蓋到7期重劃區的南屯、西屯，一直到高速公路以西的大西屯地區，整個區塊都是熱門推案地。主要是本區交通四通八達，高鐵、中二高、中彰快速道的通車，使本區可吸引彰化、潭子、豐原，甚至台中沿海鄉鎮的外來客。 另外，中科的4萬個就業機會，及7期新光三越百貨、老虎城、衣蝶百貨的新商圈興起，也產生集客效果，使其周邊個案都呈現順銷。至於西屯區，在高速公路以東至文心路這一區塊，因為有逢甲商圈，學生或外來擺攤小販，使這區域的房市客層支撐力道強勁。而高速公路以西的這個區塊，因為有中科的熱門題材，未來4萬個就業機會所帶來的家庭人口，也使本區房市買氣不錯。 業者表示，台中市這幾年的推案大原則，就是跟著政府政策走、跟著道路開闢的路線走。文心路以西，這幾年房市強強滾，就是最好的見證。 電話：04-23160106 傳真：04-23130523