遠雄集團:反應建材成本 新推案商辦大樓售價調幅約5%

發佈時間: 2004-04-26 15:31:25
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記者李道正╱台北報導 景氣復甦,沈寂已久的商用不動產市場也動了起來,不過,2003年下半年迄今,鋼材價格大幅飆漲,建商不敷成本之下,調漲價格的動作勢在必行。遠雄集團大都市建設表示,旗下新個案調幅約5%左右,至於舊推案是否調漲,則視 520之後市場交易而定。 大都市建設表示,土地成本與原物料、勞動工資上漲讓商辦大樓非漲不可。就原物料價格方面,預估今年6月,鋼筋類漲幅會高達100%;而混凝土、川砂已出現20%~30%不等的漲幅;其他塑膠管材、鍍鋅鋼管材、不鏽鋼管材、PVC電纜線材等,漲幅也有10%左右。此外,第二季勞動工資的漲幅也有10%左右。 大都市建設表示,面對土地原料、建築物料以及勞動工資同步向上調整,建商很難為,由於無法自行吸收差價,因此,反應成本的調價動作勢在必行。計算各項成本的漲幅之後,新推案預估將會調漲售價5%。 遠雄集團董事長趙藤雄在大選前曾表示320之後,將全面調漲旗下商辦大樓價格,不料,選後發生總統大選紛爭,讓遠雄調漲商辦售價的動作變的保守,新推案是非調不可,舊推案方面,則視520之後,政治面與市場面的狀況而定。 不過,遠雄集團強調,景氣復甦強勁,今年的商辦需求會愈來愈熱,調整商品售價已是遲早的事。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523